In Balatonlelle, ca. 10–12 Gehminuten vom Plattensee entfernt, steht ein dreistöckiges, einzigartiges Einfamilienhaus in gutem Zustand mit Heizung zum Verkauf.

In Balatonlelle, am Südufer des Plattensees, ca. 10–12 Gehminuten vom Plattensee entfernt, biete ich Ihnen ein 143 m² großes, 1981 erbautes und 2005 renoviertes, massiv gebautes, außergewöhnliches Haus in ruhiger Lage an, wie es auf dem Plattensee-Immobilienmarkt, insbesondere in Balatonlelle, nur selten vorkommt. Das gut proportionierte Einfamilienhaus mit Heizkörpern (Gaskessel), gemauertem Ofen und Kaminheizung wird vom Eigentümer ohne Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Forderungen verkauft.
Die äußeren Hauptwände wurden mit einer ca. 8 cm starken Wärmedämmung versehen, mit Ausnahme der Südwand wurden auch die Türen und Fenster wärmegedämmt.

Der Eigentümer verlangt den Kaufpreis in Euro!

Wer diese Immobilie kauft, erhält garantiert ein einzigartiges Zuhause mit freundlichen und hilfsbereiten Nachbarn. Die Immobilie kann innerhalb von ca. einem Monat übergeben werden. Die komplette Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.

Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung fast jederzeit möglich, auch am Wochenende.

Das Immobilienvideo, die Gebäudefotos und die Grundrisse sind geistige Schöpfungen von Tibor Szabó, dem Inhaber von Korrekt Ingatlaniroda, an denen er die exklusiven Rechte besitzt. (Alle Rechte vorbehalten!)

Die Videoaufzeichnungen und Bilder des Gebäudes bestätigen meine Ausführungen.

Sehen Sie sich unser Immobilienvideo an!

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Hauptmerkmale:

• 143 m² Wohnfläche + 56 m² Nebengebäude – 3-geschossiges, solides Einfamilienhaus
• Baujahr 1981, 2005 renoviert, in gutem Zustand
• Besonderheiten: Holzbalkenkonstruktion, Kaminofen, gemauerter Ofen, Wärmedämmung
• Große überdachte Terrasse (27 m²) + überdachter Balkon im Dachgeschoss
• Doppelkeller: 32 m² + zusätzlicher Keller im Nebengebäude
• Bohrbrunnen, Garage – alle Anschlüsse vorhanden

Aufteilung:

• Erdgeschoss: Wohnzimmer, 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Speisekammer + 27 m² überdachte Terrasse
• Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, Kochnische, überdachter Balkon
• Nebengebäude: Garage, Abstellraum, Dusche + WC, Keller

Heizung: Gastherme + Mischkessel, gemauerter Ofen, Kaminofen

Was macht diese Immobilie so einzigartig?

• Äußerst selten auf dem Markt: Holzbalken, einzigartiges Design in Balatonlelle
• 1/1 Eigentümer, Verkauf ohne Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüche
• Ruhige Lage, freundliche Nachbarschaft
• Bezugsfertig innerhalb kurzer Zeit, voll möbliert (im Preis inbegriffen)
• Besitzübergabe innerhalb eines Monats

Vorteile von Balatonlelle:

• Sandiges, flaches Wasser – ideal für Familien mit Kindern
• Bahnhof, Restaurants und Geschäfte in der Nähe
• Einer der beliebtesten Ferienorte am Südufer

Einzigartige atmosphärische Elemente des Familienhauses in Balatonlelle

Dieses besondere Familienhaus in Balatonlelle verfügt über viele einzigartige Merkmale, die auf dem heutigen Immobilienmarkt als seltener Schatz gelten. Die atmosphärische Wertigkeit des Hauses wird durch traditionelle architektonische Elemente bestimmt, die in modernen Bauten selten zu finden sind und gleichzeitig praktische Vorteile für die Bewohner bieten.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen – eine solche Immobilie wird in Balatonlelle selten zum Verkauf angeboten!

Balatonlelle ist einer der beliebtesten Ferienorte am Südufer des Plattensees und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihr flaches Wasser und den Sandstrand, der an ein Meer erinnert und ideal für Familien mit Kindern ist.

In der Umgebung gibt es mehrere Restaurants, in denen Sie die Aromen der lokalen Gastronomie kennenlernen können. Es gibt auch mehrere Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf.

Bahnhof und Restaurants sind bequem erreichbar.

BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS WENN MÖGLICH PER E-MAIL.

Wir sind seit 2001 für Sie da!

Komplette Verwaltung, ermäßigte Anwaltskosten, Energieausweisverwaltung, wir helfen kostenlos bei der Umschreibung der Versorgungsleistungen.

Beim Verkauf werden wir die Nutzungsformulare vorab ausfüllen, sofern wir die Zustimmung und Ermächtigung der Vertragsparteien erhalten!

Wir lassen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie nicht allein.

Wir kümmern uns um den gesamten Verkaufsprozess, von der Schlüsselübergabe bis zum Besitzübergang!

Korrekt Immobilienagentur, Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164. (Das Büro befindet sich neben der Hauptstraße 7, 300 m vom Kreisverkehr (SPAR, Konditorei Márton) in Richtung SIÓFOK, am großen GELBEN Schild).