Ingatlan adatlap

KORREKT INGATLANIRODA
8638 Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164.,
Tel: +36 30-9-752-015

www.del-balatoni-ingatlanok.hu

Kód: 1290.

Ár: 95 000 000 Ft

( ~ 236 000 EUR)

Balatonlelle

Lakóház / családi ház

Vízpart távolsága kb:
Telek területe: 568 m²
Ingatlan alapterülete: 143 m²

Négyzetméter ár: 664 336 Ft/m²

Balatonlellén, a Balatontól kb. 10-12 perces sétára, jó állapotú, fűtéssel ellátott 3 szintes, egyedi családi lakóház eladó.

Balatonlellén, a Balaton déli partján, a Balatontól kb. 10-12 perces sétára, 1981-ben épült, 143 nm-es alapterületű, csendes helyen lévő, 2005-ben felújított, masszív szerkezetű, rendkívüli hangulatú lakóházat ajánlok figyelmükbe, amely igen ritkán fordul elő a balatoni ingatlanpiacon, főleg Balatonlellén. A jó beosztású, radiátoros (gázkazán), téglakályhás, búbos kemencés fűtéssel is ellátott, családi lakóház, 1/1-es tulajdonostól, per-, teher- és igénymentesen, eladó.
A külső főfalakat kb. 8 cm-es hőszigeteléssel látták el, kivéve a D-i falat, a nyílászárók is hőszigeteltek.

A tulajdonos EURO-ban kéri az ingatlan vételárát!

Aki ezt az ingatlant megvásárolja, garantáltan egyedülálló otthon tulajdonosa lesz, barátságos, segítőkész szomszédokkal. Birtokbaadás kb. 1 hónap alatt megtörténhet, teljes bútorzattal, ami a vételárban benne van.

Előzetes időpont egyeztetéssel, szinte bármikor, akár hétvégén is megtekinthető.

Az épületről készült VIDEÓFELVÉTEL, KÉPEK is alátámasztják az általam elmondottakat.

Az épületekről az ingatlanvideó és a fotók, az alaprajzok, a Korrekt Ingatlaniroda tulajdonosának, Szabó Tibornak a szellemi alkotásai, amelyekre kizárólagos joggal rendelkezik. (Minden jog fenntartva!)

Kérjük tekintse meg INGATLANVIDEÓNKAT!

YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS

Építés éve: 1981
Felújítás éve: 2005
Szobák száma: 5
Konyhák száma: 2
Fürdőszobák száma: 2
Teraszok száma: 2
Fűtés: gázkazán, radiátoros

Állapot: jó állagú
Komfort: összkomfortos
Víz: a házban
Villany (220V): a házban
Villany (380V): a házban
Csatorna: a házban

Gáz: a házban
Internet: van
Parkolás: garázsban
Épület anyaga: tégla

Fő jellemzők:

143 m² lakótér + 56 m² melléképület – 3 szintes, masszív szerkezetű családi ház
1981 – építés éve, 2005-ben felújítás, jó állapotú
Egyedi adottságok: Fagerendás kialakítás, búbos kemence, téglakályha, hőszigetelés
Nagy fedett terasz (27 m²) + fedett erkély a tetőtérben
Dupla pince: 32 m² + további pince a melléképületben
Fúrt kút, garázs – minden közmű rendben

Elrendezés:

Földszint: Nappali, 3 szoba, konyha-étkező, fürdő, kamra + 27 m² fedett terasz
Tetőtér: Nappali, 2 szoba, fürdő, teakonyha, fedett erkély
Melléképület: Garázs, tároló, zuhanyozó + WC, pince

Fűtés: Gázkazán + vegyes tüzelésű kazán, téglakályha, búbos kemence

Miért egyedülálló ez az ingatlan?

Rendkívül ritka a piacon: fagerendás, egyedi hangulatú kialakítás Balatonlellén
1/1-es tulajdonos, per-, teher- és igénymentesen eladó
Csendes környezet, barátságos szomszédság
Rövid időn belül költözhető, teljes bútorzattal (ár tartalmazza)
1 hónap alatt birtokbaadás

Balatonlelle előnyei:

Homokos, sekély víz – ideális gyerekes családoknak
Vasútállomás, éttermek, üzletek közelben
Egyik legkedveltebb üdülőhely a déli parton

A Balatonlellei Családi Ház Egyedi Hangulati Elemei

Ez a különleges balatonlellei családi ház számos olyan egyedi jellemzővel rendelkezik, amelyek ritka kincsnek számítanak a mai ingatlanpiacon. A ház hangulati értékét olyan hagyományos építészeti elemek adják, amelyek a modern építkezésekben már alig fordulnak elő, miközben praktikus előnyöket is nyújtanak a lakók számára.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – ilyen ingatlan ritkán kerül eladásra Balatonlellén!

Balatonlelle az egyik legkedveltebb üdülőhely a Balaton déli partján, amely számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. A település híres sekély vízű, és a tengerpartot idéző „lidós”, homokos partú strandjáról, amely ideális gyerekes családok számára.

A környéken több vendéglátóhely is található, ahol a helyi gasztronómia ízeivel ismerkedhet meg. A mindennapi szükségletek beszerzésére több élelmiszerüzlet is megtalálható.

Vasútállomás, éttermek, elérhető távolságon belül.

Képek

A képek kattintással nagyíthatóak!

KORREKT INGATLANIRODA
8638 Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164.,
Tel: +36 30-9752015
Megközelíthető: A SPAR-tól, Márton cukrászdától, körforgalomtól 300 m-re, SIÓFOK irányába.
Nyitva tartás: H-P: 9-17; Szo: 9-12
Ügyfélfogadás hétvégén is telefonon előre egyeztetett időpontban.